2 Rue Pasteur, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 9 217 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasteur, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Planchette 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 17 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 167 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 706 mètres
- - Collège Danton à 299 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 56 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 220 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Les 7 ventes au 2 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 9 511 €/m². Avec un prix moyen de 9 217 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 49.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasteur à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasteur est de 32.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.92 € à 38.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
