9 Rue Pasteur, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 9 480 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pasteur, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Planchette 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 241 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 724 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 347 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 9 511 €/m². Avec un prix moyen de 9 480 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pasteur se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 53.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pasteur à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pasteur est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.05 € à 39.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
