18 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 8 638 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Trézel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 248 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 301 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 137 mètres
Ventes au 18 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 18 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Raspail, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 638 €/m², le 18 Rue Raspail se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Raspail se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 40.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Raspail à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Raspail est de 31.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.43 € à 37.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
