22 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 9 160 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 43 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Trézel 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 43 logements - 43 locaux - 79 parkings - 702 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 218 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 282 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Raspail, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 9 160 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Raspail se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 48.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Raspail à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Raspail est de 31.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 38.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
