32 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 8 376 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°41 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maurice Ravel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collange à 137 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 986 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 280 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 184 mètres
Ventes au 32 Rue Raspail
Les 5 ventes au 32 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Raspail, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 32 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 376 €/m², le 32 Rue Raspail se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raspail par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Raspail se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 35.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Raspail à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Raspail est de 31.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.92 € à 36.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
