17 bis Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Rivay, affiche un prix moyen de 9 134 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 176 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 526 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 262 mètres
Ventes au 17 bis Rue Rivay
Les 7 ventes au 17 bis Rue Rivay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Rivay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Rivay, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Rivay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Rivay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Rivay dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Rivay par rapport à la voie
Sur Rue Rivay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 9 134 €/m², le 17 bis Rue Rivay se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Rivay par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Rivay se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 48.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Rivay à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Rivay est de 32.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 38.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
