18 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rivay, affiche un prix moyen de 8 695 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2.
6 niveaux - 504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 149 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 497 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rivay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rivay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rivay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rivay, 251 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rivay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rivay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rivay dans son marché local
Prix du 18 Rue Rivay par rapport à la voie
Sur Rue Rivay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 8 695 €/m², le 18 Rue Rivay se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rivay par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rivay se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 41.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rivay à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rivay est de 32.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 37.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
