35 bis Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Rivay, affiche un prix moyen de 10 092 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 4.21 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 29 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 995 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 379 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 183 mètres
Ventes au 35 bis Rue Rivay
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Rivay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Rivay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Rivay, 200 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Rivay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Rivay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Rivay dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Rivay par rapport à la voie
Sur Rue Rivay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 10 092 €/m², le 35 bis Rue Rivay se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Rivay par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Rivay se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 63.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Rivay à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Rivay est de 33.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 39.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
