8 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rivay, affiche un prix moyen de 8 733 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
248 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante tertiaire.
7 niveaux - 2 locaux - 31 parkings - 858 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 188 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 570 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rivay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rivay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rivay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rivay, 248 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rivay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rivay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rivay dans son marché local
Prix du 8 Rue Rivay par rapport à la voie
Sur Rue Rivay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 389 €/m². Avec un prix moyen de 8 733 €/m², le 8 Rue Rivay se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rivay par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rivay se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 32.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rivay à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rivay est de 32.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.83 € à 38.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 436 650 € au 8 Rue Rivay à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 916 € en assurant vous-même les visites, ou 5 458 € si le professionnel les prend en charge.
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