9 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rivay, affiche un prix moyen de 9 141 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 190 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1174 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 581 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rivay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rivay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rivay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rivay, 243 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rivay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rivay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rivay dans son marché local
Prix du 9 Rue Rivay par rapport à la voie
Sur Rue Rivay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 9 141 €/m², le 9 Rue Rivay se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rivay par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rivay se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 48.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Rivay à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Rivay est de 32.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 38.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
