13 Rue Trébois, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Trébois, affiche un prix moyen de 8 445 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 247 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Trébois, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 303 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1171 mètres
- - Collège Danton à 633 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 206 mètres
Ventes au 13 Rue Trébois
Une vente a été recensée au 13 Rue Trébois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Trébois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Trébois, 247 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Trébois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Trébois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Trébois dans son marché local
Prix du 13 Rue Trébois par rapport à la voie
Sur Rue Trébois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 445 €/m², le 13 Rue Trébois se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Trébois par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Trébois se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 27.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Trébois à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Trébois est de 31.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.61 € à 38.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 422 250 € au 13 Rue Trébois à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 556 € en assurant vous-même les visites, ou 5 278 € si le professionnel les prend en charge.
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