26 Rue Trébois, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Trébois, affiche un prix moyen de 9 685 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Trébois, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 514 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 227 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 557 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Trébois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Trébois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Trébois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Trébois, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Trébois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Trébois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Trébois dans son marché local
Prix du 26 Rue Trébois par rapport à la voie
Sur Rue Trébois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 203 €/m². Avec un prix moyen de 9 685 €/m², le 26 Rue Trébois se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Trébois par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Trébois se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 57.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Trébois à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Trébois est de 32.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.24 € à 38.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
