8 Rue Trébois, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Trébois, affiche un prix moyen de 9 754 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Trébois, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 288 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1197 mètres
- - Collège Danton à 657 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Trébois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Trébois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Trébois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Trébois, 220 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Trébois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Trébois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Trébois dans son marché local
Prix du 8 Rue Trébois par rapport à la voie
Sur Rue Trébois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 203 €/m². Avec un prix moyen de 9 754 €/m², le 8 Rue Trébois se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Trébois par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Trébois se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 58.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Trébois à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Trébois est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.14 € à 38.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
