17 bis Rue Trézel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Trézel, affiche un prix moyen de 8 241 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Trézel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 90 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 433 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 194 mètres
Ventes au 17 bis Rue Trézel
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Trézel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Trézel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Trézel, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Trézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Trézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Trézel dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Trézel par rapport à la voie
Sur Rue Trézel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 628 €/m². Avec un prix moyen de 8 241 €/m², le 17 bis Rue Trézel se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Trézel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Trézel se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 33.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Trézel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Trézel est de 31.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.74 € à 36.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
