20 bis Rue Trézel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Trézel, affiche un prix moyen de 8 831 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Trézel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Trézel 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 139 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 408 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Trézel
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Trézel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Trézel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Trézel, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Trézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Trézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Trézel dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Trézel par rapport à la voie
Sur Rue Trézel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 628 €/m². Avec un prix moyen de 8 831 €/m², le 20 bis Rue Trézel se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Trézel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Trézel se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 43.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Trézel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Trézel est de 31.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
