30 Rue Vergniaud, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 8 850 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Vergniaud, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 203 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1028 mètres
- - Collège Danton à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Vergniaud, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 30 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 086 €/m². Avec un prix moyen de 8 850 €/m², le 30 Rue Vergniaud se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Vergniaud par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Vergniaud se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 43.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Vergniaud à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Vergniaud est de 31.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.44 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
