14 Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 9 434 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Villiers-Danton 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Villiers à 207 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 757 mètres
- - Collège Danton à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 144 mètres
Ventes au 14 Rue Voltaire
Les 4 ventes au 14 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Voltaire, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 14 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 307 €/m². Avec un prix moyen de 9 434 €/m², le 14 Rue Voltaire se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Voltaire par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Voltaire se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 53.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Voltaire à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Voltaire est de 32.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 38.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
