2 bis Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 8 699 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.67 % à celui du n°11.
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Villiers à 108 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 778 mètres
- - Collège Danton à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Voltaire, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 699 €/m², le 2 bis Rue Voltaire se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Voltaire se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 31.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Voltaire à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Voltaire est de 32.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.7 € à 38.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 434 950 € au 2 bis Rue Voltaire à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 874 € en assurant vous-même les visites, ou 5 437 € si le professionnel les prend en charge.
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