4 Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 9 289 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 110 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villiers-Danton 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Villiers à 152 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 766 mètres
- - Collège Danton à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 193 mètres
Ventes au 4 Rue Voltaire
Les 5 ventes au 4 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Voltaire, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 288 €/m². Avec un prix moyen de 9 289 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Voltaire se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 40.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Voltaire à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Voltaire est de 32.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.03 € à 38.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 464 450 € au 4 Rue Voltaire à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 611 € en assurant vous-même les visites, ou 5 806 € si le professionnel les prend en charge.
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