9 Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 8 253 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villiers-Danton 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 580 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Villiers à 101 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 773 mètres
- - Collège Danton à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 482 mètres
- - Ecole primaire privée DELTA SCHOOL à 246 mètres
Ventes au 9 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 9 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 253 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Voltaire se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 24.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Voltaire à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Voltaire est de 31.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 38.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 412 650 € au 9 Rue Voltaire à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 316 € en assurant vous-même les visites, ou 5 158 € si le professionnel les prend en charge.
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