8 Square Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 127 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Eiffel 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0254 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 178 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 738 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Victor Hugo, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Square Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Square Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 299 €/m². Avec un prix moyen de 8 127 €/m², le 8 Square Victor Hugo se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Victor Hugo par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Victor Hugo se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 31.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Victor Hugo à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Square Victor Hugo est de 30.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.28 € à 36.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
