2 Villa Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Chaptal, affiche un prix moyen de 9 176 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Villiers-Danton 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Villiers à 180 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 701 mètres
- - Collège Danton à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 420 mètres
- - Ecole primaire privée DELTA SCHOOL à 168 mètres
Ventes au 2 Villa Chaptal
Les 3 ventes au 2 Villa Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Chaptal, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Chaptal dans son marché local
Prix du 2 Villa Chaptal par rapport à la voie
Sur Villa Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 655 €/m². Avec un prix moyen de 9 176 €/m², le 2 Villa Chaptal se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Chaptal par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Chaptal se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 48.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Chaptal à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Chaptal est de 32.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.23 € à 38.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
