44 Villa Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Villa Chaptal, affiche un prix moyen de 12 120 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°21 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Villa Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villiers-Danton 1.
5 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Villiers à 282 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 591 mètres
- - Collège Danton à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 388 mètres
- - Ecole primaire privée DELTA SCHOOL à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Villa Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 44 Villa Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Villa Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Villa Chaptal, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Villa Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Villa Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Villa Chaptal dans son marché local
Prix du 44 Villa Chaptal par rapport à la voie
Sur Villa Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 13 580 €/m². Avec un prix moyen de 12 120 €/m², le 44 Villa Chaptal se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Villa Chaptal par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des maisons atteint 12 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Villa Chaptal se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 59.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levallois-Perret a baissé de 34.74 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 487 €/m² au premier semestre 2021 à 19 697 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 606 000 € au 44 Villa Chaptal à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 150 € en assurant vous-même les visites, ou 7 575 € si le professionnel les prend en charge.
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