9 Allée Hoche, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Hoche, affiche un prix moyen de 7 132 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée Hoche, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Sablonnières.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Communal à 146 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1338 mètres
- - Collège Paul Bert à 360 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1338 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Hoche, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Hoche dans son marché local
Prix du 9 Allée Hoche par rapport à la voie
Sur Allée Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 7 132 €/m², le 9 Allée Hoche se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Hoche par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Hoche se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -6.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 600 € au 9 Allée Hoche à Malakoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 915 € en assurant vous-même les visites, ou 4 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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