Villa Cacheux, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Cacheux, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Cacheux dans son marché local
Prix Villa Cacheux par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 435 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Cacheux se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 23.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Cacheux à Malakoff
Le loyer moyen estimé Villa Cacheux est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Cacheux
Les ventes enregistrées Villa Cacheux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Cacheux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 184 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1212 mètres
- - Collège Paul Bert à 273 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Cacheux
Adresses Villa Cacheux
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Cacheux, classées par tranches de numéros.
