6 Allée Marie-jeanne, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Marie-jeanne, affiche un prix moyen de 6 108 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Marie-jeanne, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 149 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1360 mètres
- - Collège Paul Bert à 313 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1360 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 348 mètres
Ventes au 6 Allée Marie-jeanne
Les 3 ventes au 6 Allée Marie-jeanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Marie-jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Marie-jeanne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Marie-jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Marie-jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Marie-jeanne dans son marché local
Prix du 6 Allée Marie-jeanne par rapport à la voie
Sur Allée Marie-jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 6 Allée Marie-jeanne se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Marie-jeanne par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Marie-jeanne se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 0.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Marie-jeanne à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Marie-jeanne est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 32.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
