15 Avenue Arblade, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Arblade, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Arblade, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vanves - Malakoff à 199 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1079 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 193 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 83 mètres
Ventes au 15 Avenue Arblade
Une vente a été recensée au 15 Avenue Arblade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Arblade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Arblade, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Arblade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Arblade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Arblade dans son marché local
Prix du 15 Avenue Arblade par rapport à la voie
Sur Avenue Arblade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 15 Avenue Arblade se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Arblade par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Arblade se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 8.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Arblade à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Arblade est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
