34 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Augustin Dumont, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°36 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Fosses Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 175 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 695 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 603 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 199 mètres
Ventes au 34 Avenue Augustin Dumont
Une vente a été recensée au 34 Avenue Augustin Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Augustin Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Augustin Dumont, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Augustin Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Augustin Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Augustin Dumont dans son marché local
Prix du 34 Avenue Augustin Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 34 Avenue Augustin Dumont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Augustin Dumont par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Augustin Dumont se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 1.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 650 € au 34 Avenue Augustin Dumont à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 416 € en assurant vous-même les visites, ou 4 208 € si le professionnel les prend en charge.
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