Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Augustin Dumont dans son marché local
Prix Avenue Augustin Dumont par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 428 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Augustin Dumont se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 10.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Augustin Dumont à Malakoff
Le loyer moyen estimé Avenue Augustin Dumont est de 28.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.62 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Augustin Dumont
Les ventes enregistrées Avenue Augustin Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Augustin Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 21 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 615 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 479 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1542 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Augustin Dumont
Adresses Avenue Augustin Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Augustin Dumont, classées par tranches de numéros.
