4 bis Avenue du Président Wilson, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 7 299 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°4 et de 18.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Avenue du Président Wilson, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 23 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 621 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 212 mètres
Ventes au 4 bis Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Président Wilson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 670 €/m². Avec un prix moyen de 7 299 €/m², le 4 bis Avenue du Président Wilson se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Président Wilson par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Président Wilson se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -12.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
