Rue François Belloeuvre, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Belloeuvre, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 7 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Belloeuvre dans son marché local
Prix Rue François Belloeuvre par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Belloeuvre se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 22.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Belloeuvre à Malakoff
Le loyer moyen estimé Rue François Belloeuvre est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Belloeuvre
Les ventes enregistrées Rue François Belloeuvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Belloeuvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 155 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 563 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 685 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 553 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1728 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Belloeuvre
Adresses Rue François Belloeuvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Belloeuvre, classées par tranches de numéros.
