2 Avenue Jean Jaurès, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 308 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical De Santé à 141 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 304 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 815 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Jaurès, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 516 €/m². Avec un prix moyen de 8 308 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 9.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 400 € au 2 Avenue Jean Jaurès à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 385 € en assurant vous-même les visites, ou 5 193 € si le professionnel les prend en charge.
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