18 bis Avenue Jules Ferry, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Jules Ferry, 92240 Malakoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 157 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 485 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 453 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Jules Ferry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 18 bis Avenue Jules Ferry se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Jules Ferry par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Jules Ferry se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 2.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Jules Ferry à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Jules Ferry est de 28.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 bis Avenue Jules Ferry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 321 150 € au 18 bis Avenue Jules Ferry à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 029 € en assurant vous-même les visites, ou 4 014 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
