40 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°38 et de 8.11 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 40 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Vanves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 471 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 813 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 210 mètres
Ventes au 40 Avenue Pierre Brossolette
Les 6 ventes au 40 Avenue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 40 Avenue Pierre Brossolette se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Pierre Brossolette se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 15.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
