Rue Nicomedes Pascual, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicomedes Pascual, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicomedes Pascual dans son marché local
Prix Rue Nicomedes Pascual par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicomedes Pascual se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 7.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicomedes Pascual à Malakoff
Le loyer moyen estimé Rue Nicomedes Pascual est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 30.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicomedes Pascual
Les ventes enregistrées Rue Nicomedes Pascual témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicomedes Pascual
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette - Etienne Dolet à 164 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1209 mètres
- - Collège Henri Wallon à 491 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1204 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicomedes Pascual
Adresses Rue Nicomedes Pascual
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicomedes Pascual, classées par tranches de numéros.
