29 Boulevard des Frères Vigouroux, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard des Frères Vigouroux, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°21 et du 7.46 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard des Frères Vigouroux, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Girard à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 471 mètres
Ventes au 29 Boulevard des Frères Vigouroux
Une vente a été recensée au 29 Boulevard des Frères Vigouroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard des Frères Vigouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard des Frères Vigouroux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard des Frères Vigouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard des Frères Vigouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard des Frères Vigouroux dans son marché local
Prix du 29 Boulevard des Frères Vigouroux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères Vigouroux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 29 Boulevard des Frères Vigouroux se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard des Frères Vigouroux par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard des Frères Vigouroux se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard des Frères Vigouroux à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard des Frères Vigouroux est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 32.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
