3 Cite Jean Jaures, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Jean Jaures, affiche un prix moyen de 9 214 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cite Jean Jaures, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sablonnières.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vanves - Malakoff à 148 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1031 mètres
- - Collège Paul Bert à 154 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Jean Jaures, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Jean Jaures dans son marché local
Prix du 3 Cite Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cite Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 8 936 €/m². Avec un prix moyen de 9 214 €/m², le 3 Cite Jean Jaures se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Jean Jaures par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Jean Jaures se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 21.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 460 700 € au 3 Cite Jean Jaures à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 518 € en assurant vous-même les visites, ou 5 759 € si le professionnel les prend en charge.
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