14 Impasse Carnot, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 6 547 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Carnot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
3 niveaux - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 99 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 959 mètres
- - Collège Paul Bert à 541 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Carnot, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 14 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 556 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 14 Impasse Carnot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Carnot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Carnot se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 6.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Carnot à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Carnot est de 28.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 34.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
