8 Impasse Carnot, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 9 246 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
101 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Carnot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 78 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 941 mètres
- - Collège Paul Bert à 521 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Carnot, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 8 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 423 €/m². Avec un prix moyen de 9 246 €/m², le 8 Impasse Carnot se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Carnot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Carnot se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 21.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 462 300 € au 8 Impasse Carnot à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 558 € en assurant vous-même les visites, ou 5 779 € si le professionnel les prend en charge.
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