8 bis Impasse Césaire, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Césaire, affiche un prix moyen de 7 735 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°8 et du 1.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Impasse Césaire, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petit Vanves.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 145 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 641 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 600 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 237 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Césaire, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Césaire dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Césaire par rapport à la voie
Sur Impasse Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 663 €/m². Avec un prix moyen de 7 735 €/m², le 8 bis Impasse Césaire se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Césaire par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Césaire se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -6.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
