6 Impasse de Chatillon, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Chatillon, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°5 et du 3.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Chatillon, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Pierres Plates à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 101 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 943 mètres
- - Collège Paul Bert à 831 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 336 mètres
Ventes au 6 Impasse de Chatillon
Les 4 ventes au 6 Impasse de Chatillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Chatillon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Chatillon dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Chatillon par rapport à la voie
Sur Impasse de Chatillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 6 Impasse de Chatillon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Chatillon par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Chatillon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 3.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Chatillon à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Chatillon est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
