13 Impasse de Vanves, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Vanves, affiche un prix moyen de 7 734 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de Vanves, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Girard à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Vanves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Vanves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Vanves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Vanves, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Vanves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Vanves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Vanves dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Vanves par rapport à la voie
Sur Impasse de Vanves, le prix moyen des maisons s'établit à 7 724 €/m². Avec un prix moyen de 7 734 €/m², le 13 Impasse de Vanves se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Vanves par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Vanves se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 700 € au 13 Impasse de Vanves à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 668 € en assurant vous-même les visites, ou 4 834 € si le professionnel les prend en charge.
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