12 Impasse Ressort, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Ressort, affiche un prix moyen de 7 518 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Ressort, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
3 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 174 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 794 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 541 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Ressort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Ressort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Ressort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Ressort, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ressort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ressort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Ressort dans son marché local
Prix du 12 Impasse Ressort par rapport à la voie
Sur Impasse Ressort, le prix moyen des maisons s'établit à 8 145 €/m². Avec un prix moyen de 7 518 €/m², le 12 Impasse Ressort se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Ressort par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Ressort se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -1.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 900 € au 12 Impasse Ressort à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 398 € en assurant vous-même les visites, ou 4 699 € si le professionnel les prend en charge.
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