11 bis Passage du Nord, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Passage du Nord, affiche un prix moyen de 9 194 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°11 et du 3.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Passage du Nord, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 88 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 522 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 538 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Passage du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Passage du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Passage du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Passage du Nord, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Passage du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Passage du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Passage du Nord dans son marché local
Prix du 11 bis Passage du Nord par rapport à la voie
Sur Passage du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 9 327 €/m². Avec un prix moyen de 9 194 €/m², le 11 bis Passage du Nord se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Passage du Nord par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Passage du Nord se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 10.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
