15 Passage Larousse, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Larousse, affiche un prix moyen de 8 116 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Passage Larousse, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 158 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 212 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 878 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Larousse, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Larousse dans son marché local
Prix du 15 Passage Larousse par rapport à la voie
Sur Passage Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 815 €/m². Avec un prix moyen de 8 116 €/m², le 15 Passage Larousse se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Larousse par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage Larousse se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 6.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 800 € au 15 Passage Larousse à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 145 € en assurant vous-même les visites, ou 5 073 € si le professionnel les prend en charge.
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