3 Place du 14 Juillet, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 7 484 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 10.97 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du 14 Juillet, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 103 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 536 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 568 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 14 Juillet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 3 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 246 €/m². Avec un prix moyen de 7 484 €/m², le 3 Place du 14 Juillet se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 14 Juillet par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 14 Juillet se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 21.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du 14 Juillet à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 3 Place du 14 Juillet est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.93 € à 35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
