31 Rue Avaulée, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Avaulée, affiche un prix moyen de 7 337 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue Avaulée, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 45 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1307 mètres
- - Collège Paul Bert à 214 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Avaulée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Avaulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Avaulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Avaulée, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Avaulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Avaulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Avaulée dans son marché local
Prix du 31 Rue Avaulée par rapport à la voie
Sur Rue Avaulée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 319 €/m². Avec un prix moyen de 7 337 €/m², le 31 Rue Avaulée se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Avaulée par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Avaulée se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -11.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
