Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Avaulée, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°33 et de 0.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Avaulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Avaulée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 31 Rue Avaulée se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Avaulée se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -15.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Avaulée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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