33 Rue Avaulée, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Avaulée, affiche un prix moyen de 7 353 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°35 et du 0.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 33 Rue Avaulée, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 55 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1318 mètres
- - Collège Paul Bert à 224 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Avaulée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Avaulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Avaulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Avaulée, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Avaulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Avaulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Avaulée dans son marché local
Prix du 33 Rue Avaulée par rapport à la voie
Sur Rue Avaulée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 319 €/m². Avec un prix moyen de 7 353 €/m², le 33 Rue Avaulée se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Avaulée par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Avaulée se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -11.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
