31 Rue de la Tour, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°29 et de 2.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue de la Tour, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 101 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 254 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 924 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 88 mètres
Ventes au 31 Rue de la Tour
Les 3 ventes au 31 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 31 Rue de la Tour se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Tour par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Tour se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 10.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
