12 Rue de la Vallée, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 7 085 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Rue de la Vallée, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 41 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 372 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 975 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 036 €/m². Avec un prix moyen de 7 085 €/m², le 12 Rue de la Vallée se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Vallée se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 15.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
